PENSJONAT w nadmorskiej miejscowości Ustronie Morskie
- 600 m od morza
- mieszkaj i zarabiaj.

NIERUCHOMOŚĆ usytuowana jest w zacisznym miejscu, przy samym parku nadmorskim, 600 m od niezatłoczonej, szerokiej plaży. Bliskość morza, oraz lasu zapewniają idealne warunki do wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku.

Nieruchomość gruntowa zabudowana:
- BUDYNKIEM MIESZKALNO-PENSJONATOWYM
w zabudowie wolnostojącej, konstrukcji tradycyjnej, murowany, czterokondygnacyjny. Dach konstrukcji drewnianej dwuspadowy kryty blachodachówką.
W roku 2021 r. zmodernizowano obiekt:
- zamontowano fotowoltaike,
- wszystkie źródła światła wymienione na energooszczędne,
- pełny odbiór sanepidu przez obiekt,
- wymieniono nawierzchnie przed budynkiem
- wymieniono pościele i poszwy,
- odświeżono klatkę schodową i wszystkie pokoje,
- odświeżono stołówke,
- wymeniono piec gazowy buderus
- odwodnienie deszczowe,
- światłowód,
- powstała recepcja

PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY:
PRZYZIEMIE:
- STOŁÓWKA Z ZAPLECZEM KUCHENNYM I SOCJALNYM - (na 130 osób, profesjonalnie wyposażona kuchnia).
- 3 pokoje z łazienkami oraz kotłownia
łączna powierzchnia 176,08 m2
I PIĘTRO:
- mieszkanie właściciela składające się z 4 pokoi, kuchni, jadalni, łazienki, wc i spiżarni.
- 2 pokoje z łazienkami przeznaczone na wynajem
łączna powierzchnia 136,08 m2
II PIĘTRO:
- apartament składający się z dwóch pokoi z łazienką
- 7 pokoi z łazienkami
łączna powierzchnia 130,20 m2
III PIĘTRO:
- apartament składający się z 2 pokoi z łazienką oraz 7 pokoi z łazienkami
łączna powierzchnia 94,12 m2

Rok budowy 1990 r. (remont i rozbudowa 2008 rok, modernizacja 2021 r. )

- BUDYNEK LETNISKOWY W ZABUDOWIE WOLNOSTOJĄCEJ murowany, dwukondygnacyjny, wykonany w technologii tradycyjnej, dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką bez poddasza użytkowego.
PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY:
- PARTER: 10 pokoi z łazienkami, kuchnia i kotłownia.
I PIĘTRO: 12 pokoi z łazienkami i kuchnia
POWIERZCHNIA ZABUDOWY: 200 M2
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA BUDYNKU: 320 m2.
Rok budowy: 2008 rok.
Budynki wyposażone w instalacje:
- elektryczna, wodnokanalizacyjną, ogrzewanie własne piecem gazowym.
Stolarka okienna PCV. Stolarka drzwiowa - drzwi wewnętrzne drewniane pełne i przeszklone.
Podłogi - drewniane, okładzina: panele, sanitariat- posadzki wykonane z terakoty.
Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, wykończenie gładź gipsowa.

Pokoje wyposażone w TV, lodówka, czajnik, sprzęt plażowy.
Stołówka z domowymi obiadami i bar na terenie obiektu.
Do dyspozycji gości DODATKOWO jest aneks kuchenny. Na terenie obiektu znajduje się ogrodzony parking, plac zabaw dla dzieci, miejsce na grill.
Tuż przy obiekcie trasa rowerowa R-10
Do Kołobrzegu 11 km.
ATRAKCJE, OTOCZENIE:
W pobliżu znajduje się: aquapark, park linowy, sklepy spożywcze, leśny - amfiteatr, nadmorska promenada widokowa, turystyczne szlaki piesze i rowerowe, molo, dyskoteka, puby, wesołe miasteczko, kiermasz z upominkami. Dla miłośników militariów do zwiedzania pozostałości po wyrzutniach rakietowych w parku nadmorskim. W najbliższej okolicy Rodzinny Park Rozrywki Pomerania, Western Park, Ogrody Hortulus.
Media / instalacje: prąd, gaz, woda, kanalizacja, TV, internet, system alarmowy.
OGRZEWANIE:
- ogrzewanie i ciepła woda z KOTŁOWNI NA GAZ
STAN PRAWNY : pełna własność
WYDANIE NIERUCHOMOŚCI : do uzgodnienia.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy!

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości