Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
zachodniopomorskie
Ustronie Morskie
Mieszkanie 50,89 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Jantarowa

Jantarowa, Ustronie Morskie, zachodniopomorskie

599 000 zł
50,89 m²
11 770,49 zł/m²

Zdjęcie

Justyna Boczkows...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Jantarowa

Jantarowa, Ustronie Morskie, zachodniopomorskie

zaktualizowane:
29 grudnia 2025

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

599 000 zł

50,89 m²

11 770,49 zł/m²

Mieszkanie, ul. Jantarowa

Zaktualizowane: 29 grudnia 2025

599 000 zł 50,89 m² 11 770,49 zł/m²

Piętro:
2/3

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
2013

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

2/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2013

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 599 000 zł (11 770,49 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 50,89 m², 3 pokoje, 2 łazienki; stan: dobry
Budynek: dom wielorodzinny; rok budowy: 2013 (blok w nowym budownictwie)
Rozkład mieszkania: piętro 2/3, jednostronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane

Media: gaz; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Internet
Miejsce parkingowe: brak przynależnego miejsca parkingowego

Źródło: biuro nieruchomości: DM NIERUCHOMOŚCI Sikorska&Szmaja, zaktualizowane: 29.12.2025
numer ogłoszenia: SIS-MS-67

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Jantarowa, Ustronie Morskie, kołobrzeski, zachodniopomorskie
Otoczenie: tereny zielone i rekreacyjne, morze
cicho

Opis nieruchomości

Jedna inwestycja, podwójny dochód- Ustronie Morskie.

Na sprzedaż pakiet dwóch apartamentów położonych na drugim piętrze budynku z 2013 roku, położonego przy ul. Jantarowej, zaledwie kilka minut spacerem od morza.

Te apartamenty to doskonała inwestycja, każdy z nich jest w pełni wyposażony, posiada odrębne wejście, jest gotowy do generowania dochodów.

Apartament 1:
-pokój z łóżkiem sypialnianym oraz pojedynczym z wyjściem na balkon oraz łazienką. Wyposażony w sprzęt AGD, TV, zabudowę meblową oraz pościel i ręczniki.

Apartament 2:
-pokój z łóżkiem, aneksem kuchennym wyposażonym w sprzęt AGD oraz wyjściem na balon, sypialnia i łazienka. Wyposażony w TV, zabudowę meblową oraz pościel i ręczniki.

Parking:
-ogólnodostępny przy budynku ( udział wspólny w drodze)
-miejski, płatny w sąsiedztwie

Czy ta oferta brzmi zachęcająco?
Przeczytaj uważnie dalej.

-stała baza klientów,
-zdalny wynajem- klucze dostępne w sejfach 24/7
-obsługa najmu poprzez sprawdzoną firmę

To jest idealny, gotowy pomysł na inwestycję!

Jeśli jednak będziemy chcieli wypocząć w swoich apartamentach, to żaden problem, tutaj nie ma umów ograniczających właściciela i jego czas wypoczynku.

Pakiet apartamentów posiada odrębną księgę wieczystą, a sprzedaż jest zwolniona z podatku VAT.

A jak może wyglądać stopa zwrotu inwestycji?
Przyjmując następujące założenia:

sezon wysoki (lipiec-sierpień): ok. 80-85% obłożenia
pozostała część roku: ok. 25-30% obłożenia
koszty operacyjne (sprzątanie, media, prowizje, obsługa): do ok. 25% przychodu

Orientacyjne stawki najmu:
Apartament 1:
- ok. 460 zł / doba (sezon wysoki)
- ok. 410 zł / doba (poza sezonem)
Apartament 2:
- ok. 370 zł / doba (sezon wysoki)
- ok. 310 zł / doba (poza sezonem)

Szacunkowy wynik roczny:
Przychód brutto: ok. zł / rok
Dochód netto: ok. zł / rok

Orientacyjna potencjalna stopa zwrotu: ok. 12-14% rocznie.

Powyższa kalkulacja została przygotowana w celach informacyjnych i ma charakter orientacyjny. Przedstawione dane dotyczące stawek najmu, poziomu obłożenia oraz potencjalnych przychodów nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani gwarancji osiągnięcia określonych wyników finansowych. Rzeczywiste przychody mogą różnić się w zależności od sposobu zarządzania nieruchomością, sezonowości, polityki cenowej oraz warunków rynkowych. DM Nieruchomości Sikorska&Szmaja nie ponosi odpowiedzialności za decyzje inwestycyjne podjęte na podstawie niniejszych informacji.

Ustronie Morskie to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i urokliwych miejscowości nadmorskich idealnych do aktywnego wypoczynku ( rowery, spacery nadmorskie). Cisza i spokój oraz bliskie położenie Kołobrzegu sprawiają, że jest to miejsce coraz częściej wybierane przez turystów.

Nie zwlekaj, umów się na prezentację i zacznij już zarabiać!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Justyna Boczkowska

662 991...

662 991 331

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Justyna Boczkowska

662 991...

662 991 331

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Justyna Boczkowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Justyna Boczkowska

662 991...

662 991 331

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie