Wyjątkowy apartament nad morzem Ogrodowa 1 (P12), Ustronie Morskie, 30,23 m²

Zaledwie 250 metrów od piaszczystej plaży czeka na Ciebie wyjątkowy apartament, który łączy nadmorski luksus z inwestycyjnym potencjałem. To nie tylko miejsce do wypoczynku, ale także doskonała lokata kapitału Twój nadmorski dom z dala od domu, który może na siebie zarabiać. Położony w samym sercu Ustronia Morskiego (ul. Ogrodowa 1) apartament P12 oferuje nowoczesny komfort w otoczeniu atrakcji przez cały rok.

Kluczowe informacje: Lokalizacja: ul. Ogrodowa 1, Ustronie Morskie centrum kurortu, 250 m do plaży
Powierzchnia: 30,23 m² (1 pokój z aneksem + łazienka + przedpokój) + przestronny taras
Piętro: parter (wysoki) w czterokondygnacyjnym budynku z windą
Cena: 9000 zł/m² netto (+ 23% VAT) znacznie taniej niż u dewelopera!
Forma zakupu: cesja deweloperska (brak 2% PCC, oszczędność ok. 6 tys. zł; 0% prowizji)
Termin oddania: planowane ukończenie inwestycji koniec maja 2025 (już wkrótce)

Atuty lokalizacji Bałtyk i atrakcje na wyciągnięcie ręki Ustronie Morskie to urokliwa, nadmorska miejscowość położona zaledwie 10 km od Kołobrzegu i 20 km od Mielna łatwo dostępna dzięki drogom ekspresowym S3 i S6.
Fantastyczna lokalizacja apartamentu gwarantuje, że wszystko, co najlepsze nad morzem, masz na wyciągnięcie ręki:
Szeroka, piaszczysta plaża tylko 3 min spacerem od domu (idealna na poranne kąpiele morskie i wieczorne spacery o zachodzie słońca).
Centrum Ustronia Morskiego sklepy, kawiarnie, restauracje i nadmorska promenada tuż obok, a jednocześnie spokojna okolica (ulica Ogrodowa to boczna, zaciszna uliczka kurortu).
Atrakcje turystyczne w okolicy: Western Park (miasteczko Dzikiego Zachodu dla rodzin), park linowy Gibon z widokiem na morze, oryginalny Skansen Chleba (muzeum chleba), słynne Ogrody Hortulus w pobliskiej Dobrzycy, a także liczne szlaki piesze i rowerowe biegnące wzdłuż wybrzeża. Nie zabraknie rozrywki dla dzieci i dorosłych bez względu na pogodę czy porę roku.

Inwestycja Ogrodowa 1 nowoczesny kompleks apartamentowy Ogrodowa 1 to elegancki, czterokondygnacyjny apartamentowiec z 223 apartamentami o zróżnicowanych metrażach, zaprojektowanymi z myślą o komforcie wypoczynku i funkcjonalności. Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą i wysokim standardem wykończenia części wspólnych. Otoczenie inwestycji zostanie zagospodarowane zielenią, tworząc przyjemną przestrzeń do relaksu wokół budynku.
Każdy apartament w inwestycji również Twój posiada aneks kuchenny, przestronny salon z dużymi przeszkleniami oraz prywatny taras. Do dyspozycji mieszkańców i gości jest cichobieżna winda, szerokie klatki schodowe oraz przystosowanie budynku dla osób niepełnosprawnych. Ogrodowa 1 to miejsce, które łączy najwyższy standard wypoczynkowo-turystyczny z bezpieczeństwem inwestycji na przyszłość.

Apartament P12 komfort, funkcjonalność i prywatny taras Twój apartament znajduje się na parterze, co zapewnia mu unikalne atuty: przeszklony taras z wyjściem na zieloną przestrzeń wokół budynku, stwarzający namiastkę własnego ogródka. To prywatna enklawa relaksu idealna na poranną kawę w promieniach słońca czy wieczorny odpoczynek przy szumie morza. Dzięki korzystnej ekspozycji wnętrze apartamentu jest jasne i słoneczne, a jednocześnie lokalizacja od strony dziedzińca gwarantuje ciszę i spokój z dala od ulicznego zgiełku.

Rozkład pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie: przestronny salon z aneksem kuchennym (ok. 21,4 m²) płynnie łączy strefę wypoczynkową z jadalną, funkcjonalna łazienka (4,5 m²) pomieści prysznic i pralkę, a przedpokój (4,3 m²) z miejscem na szafę ułatwi przechowywanie rzeczy. Duże okna tarasowe nie tylko doświetlają wnętrze, ale też optycznie powiększają przestrzeń i zachęcają do korzystania z uroku przydomowej zieleni. Apartament sprzedawany jest w stanie deweloperskim co daje możliwość aranżacji w pełni według własnego pomysłu lub skorzystania z gotowych rozwiązań pod klucz.

Wykończenie pod klucz Twój styl w pakiecie Standard lub Premium
Deweloper oferuje wykończenie apartamentu pod klucz w dwóch opcjach: Standard i Premium. Możesz zatem odebrać lokal w pełni wykończony i umeblowany, gotowy do zamieszkania lub wynajmu bez stresu związanego z samodzielnym remontem. Pakiet Standard gwarantuje solidne materiały i nowoczesny styl wykończenia, spełniający wysokie oczekiwania co do jakości. Pakiet Premium to propozycja dla najbardziej wymagających obejmuje wykończenie apartamentu z dbałością o detale i użyciem materiałów z wyższej półki oraz elementów dekoracyjnych nadających wnętrzu luksusowy charakter. Wybór należy do Ciebie: niezależnie od opcji otrzymasz starannie wykonane wnętrze, w którym Ty i Twoi goście poczujecie się jak w luksusowym hotelu nad morzem.

Idealny na wypoczynek lub inwestycję zyskaj przez cały rok Ogrodowa 1 to idealna propozycja zarówno dla szukających własnego miejsca nad Bałtykiem, jak i dla inwestorów pragnących czerpać zyski z wynajmu. Wyobraź sobie letni sezon: turyści tłumnie przyjeżdżają nad morze i z dużym wyprzedzeniem rezerwują apartamenty blisko plaży, w nowoczesnych obiektach z udogodnieniami. Dzięki Twojemu apartamentowi możesz spełnić ich marzenia o idealnych wakacjach oferujesz świetną lokalizację i komfort jak we własnym domu, co przyciąga gości i zapewnia obłożenie.
Twój lokal jest atrakcyjny dla turystów przez cały rok. Latem przyciąga rodziny i grupy przyjaciół spragnione słońca i morskich kąpieli apartament zapewnia im pełnię wygód (własna kuchnia, taras, bliskość atrakcji). Wiosną i jesienią to idealne miejsce dla par i osób szukających wytchnienia nad morzem poza sezonem cisza, spacery pustą plażą i klimatyczne wieczory sprawią, że zakochają się w tym miejscu. Zimą zaś nadmorski apartament kusi tych, którzy chcą uciec od miejskiego zgiełku i skorzystać z prozdrowotnego klimatu oraz spokoju a Ty wciąż możesz na tym zarabiać. Czy to nie brzmi jak wymarzony scenariusz?

Jeśli nie planujesz codziennie korzystać z apartamentu, pozwól, by pracował na Ciebie. W ramach inwestycji dostępna jest profesjonalna obsługa wynajmu przez operatora Holiday&Sun doświadczonego partnera, który zajmie się wszystkim od promocji oferty, poprzez obsługę gości, po sprzątanie. Dzięki temu możesz cieszyć się pasywnym dochodem bez angażowania własnego czasu. Dodatkowym atutem jest fakt, że właściciele apartamentów Ogrodowa 1 (oraz ich goście) otrzymują bezpłatny dostęp do atrakcji kompleksu Holiday Park & Resort w Ustroniu Morskim, m.in. do parku wodnego, podgrzewanego zewnętrznego basenu, strefy animacji dla dzieci, boiska plażowego czy salonu gier. To ogromna wartość dodana, która wyróżnia ofertę na tle innych i zwiększa atrakcyjność wynajmu goście zyskują dostęp do resortowych udogodnień, a właściciel pewność wysokiego obłożenia.
Co ważne, Ty decydujesz, kiedy korzystasz z apartamentu osobiście, a kiedy go wynajmujesz. Możesz zarezerwować go dla siebie w dowolnym terminie, by spędzić urlop nad morzem we własnym apartamencie bez konieczności szukania noclegów na ostatnią chwilę. Twoje spontaniczne wyjazdy nad Bałtyk staną się proste i przyjemne, a w okresach, gdy z niego nie korzystasz, apartament będzie generować zyski. To wolność wyboru połączona z bezpiecznym zyskiem.

Bezpieczna transakcja pewność i wygoda zakupu Zakup oferowanego apartamentu odbywa się na zasadzie cesji umowy deweloperskiej. Oznacza to, że nie płacisz 2% podatku PCC (oszczędność kilku tysięcy złotych w porównaniu z rynkiem wtórnym) i nabywasz lokal na pierwotnym rynku bez dodatkowych kosztów. Cena 9000 zł netto/m² jest ceną wyjątkowo konkurencyjną znacząco niższą od stawek dewelopera w tej inwestycji, co czyni tę ofertę prawdziwą okazją. Należy doliczyć 23% VAT (który przedsiębiorca kupujący na firmę może odzyskać). Po zakończeniu budowy nastąpi przeniesienie własności lokalu na nabywcę wraz z założeniem Księgi Wieczystej otrzymujesz pełną własność apartamentu.

Inwestycja jest już na końcowym etapie realizacji, a planowany termin oddania to maj 2025. To oznacza, że już za kilka miesięcy będziesz mógł cieszyć się nowym apartamentem nad morzem lub rozpocząć jego wynajem i czerpać korzyści z nadchodzącego sezonu letniego. Deweloper (Horizen) to renomowana firma, a postępy prac przebiegają zgodnie z harmonogramem, co daje pewność co do terminu realizacji. Ogrodowa 1 szybko zyskuje na wartości i prestiżu większość apartamentów została sprzedana, a tak atrakcyjnie położone lokale w korzystnej cenie należą do rzadkości. Nie zwlekaj więc z decyzją.

Skontaktuj się nie przegap tej okazji! Zainwestuj w przyszłość lub spełnij marzenie o własnym apartamencie nad Bałtykiem. Ta oferta łączy w sobie wszystko, czego można oczekiwać od nadmorskiej nieruchomości: świetną lokalizację, nowoczesny standard, możliwości indywidualnego wykończenia oraz potencjał dochodu z wynajmu. Nie przegap tak wyjątkowej okazji!
Skontaktuj się już dziś, aby dowiedzieć się więcej lub umówić na prezentację apartamentu. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )