Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 1000 m² z warunkami zabudowy, położona zaledwie 950 metrów od piaszczystych plaż Bałtyku w malowniczym Ustroniu Morskim.

Działka jest w trakcie wydzielania, a przeniesienie własności możliwe będzie w marcu 2025 roku, po zakończeniu formalności. Możliwe jest podpisanie umowy przedwstępnej celem rezerwacji działki.

Charakterystyka nieruchomości:

Powierzchnia: 1000,16 m²,
- Kształt zbliżony do kwadratu, idealny pod różne projekty domów,
- Teren płaski, gotowy do zabudowy,
- Dojazd drogą utwardzoną, zapewniając komfortowy dostęp o każdej porze roku,
- Media: prąd, woda oraz światłowód w drodze.

USTALENIA WARUNKÓW ZABUDOWY:
- rodzaj zabudowy - mieszkalna, jednorodzinna,
- powierzchnia zabudowy - 20%,
- szerokość elewacji frontowej - do 20 m,
- wysokość zabudowy - do 9m,
- geometria dachu - dach dwuspadowy o równych katach pochylenia,
- kąt nachylenia połaci głównych - od 35 do 45 stopni,
- możliwość lokalizacji okien połaciowych i lukarn dachowych,
- powierzchnia biologicznie czynna - minimum 70% powierzchni działki.

Możliwość uzyskania warunków zabudowy pod działalność usługową.

Lokalizacja:
Ta atrakcyjna nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, gdzie dominuje luźna zabudowa jednorodzinna, zielone tereny parkowe oraz malownicze pola. Zaledwie kilka minut dzieli ją od Ustronia Morskiego, oferującego pełną infrastrukturę: sklepy, restauracje, szkołę, przedszkole, przychodnię lekarską oraz liczne punkty usługowe.

Ścieżka rowerowa łącząca Kołobrzeg z Koszalinem w bliskiej odległości od działki.

Dodatkowym atutem jest doskonałe połączenie komunikacyjne tylko 7 minut do węzła drogi ekspresowej S6, zapewniającego szybki dojazd do innych części regionu.

To wyjątkowe miejsce, które łączy w sobie bliskość natury, spokój i komfort życia w nadmorskiej miejscowości. Idealne miejsce na Twój wymarzony dom!

Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów.

Opiekun oferty:
Tomasz Graj
Tel.  
REMAX Sunset Biuro Nieruchomości Kołobrzeg

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )