USTRONIE MORSKIE DZIAŁKA INWESTYCYJNA OK. 100 M OD MORZA | DO OK. 1 673 M² POWIERZCHNI UŻYTKOWO-MIESZKALNEJ

Na sprzedaż działka inwestycyjna w Ustroniu Morskim, położona ok. 100 m od morza. Dla nieruchomości wykonano analizę chłonności oraz dwie koncepcje zabudowy pokazujące potencjał inwestycji w wariancie z parkingiem naziemnym oraz garażem podziemnym.

Teren objęty jest MPZP 2UM, dopuszczającym zabudowę usługową, w tym turystyczną, mieszkalno-usługową oraz mieszkaniową, w tym wielorodzinną.

Kluczowe parametry MPZP: do 4 kondygnacji nadziemnych, maks. 60% powierzchni zabudowy oraz min. 15% powierzchni biologicznie czynnej.

Wariant 1 bez garażu podziemnego:

ok. 802 m² powierzchni użytkowo-mieszkalnej,

4 kondygnacje nadziemne,

ok. 291 m² powierzchni zabudowy,

10 miejsc postojowych naziemnych.

Wariant 2 z garażem podziemnym:

ok. 1 673 m² powierzchni użytkowo-mieszkalnej,

4 kondygnacje nadziemne,

ok. 577 m² powierzchni zabudowy,

garaż podziemny ok. 817 m².

Wariant z garażem pozwala uzyskać ok. 871 m² dodatkowej powierzchni użytkowo-mieszkalnej, czyli ponad dwukrotnie więcej niż wariant z parkowaniem naziemnym.

Na działce znajduje się istniejący budynek z możliwością rozbiórki zgodnie z wymaganymi procedurami.

Cena: 2 900 000 zł.

Koncepcje mają charakter informacyjny, a ich parametry wymagają potwierdzenia na dalszym etapie projektowym. Materiały są chronione prawami autorskimi i nie mogą być wykorzystane projektowo ani realizacyjnie bez zgody autora.

Po więcej informacji na temat tej nieruchomości zapraszamy na naszą stronę internetową:

Zapraszam na prezentację, również online

Sylwia Potaczek - SUNRISE Nieruchomości

Tel.  

Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.

SUNRISE Nieruchomości

Don't be late!



Nr oferty w biurze: 1299-GS-Dzj9ONuoY8