NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA INWESTYCYJNA NAD MORZEM BAŁTYCKIM
o przeznaczeniu budowlanym do wysokości 4 kondygnacji nadziemnych

Ustronie Morskie, ul. Kolejowa
Gmina: Ustronie Morskie
Powiat: kołobrzeski

Nr działki: 107/9
Powierzchnia: 1000 m

Przedstawiamy doskonale zlokalizowaną działkę pod zabudowę usługowo- mieszkalną nad morzem.
Najlepsza oferta gruntu pod Kołobrzegiem!
Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjno- budowlany położony ok 700 m w linii prostej od morza.
Działka idealnie nadaje się pod inwestycję na apartamentowiec, hotel, pensjonat lub typowy budynek mieszkalny. Na działce można postawić domki rekreacyjne czy inne obiekty letniskowe lub usługowe.

Najbliższe sąsiedztwo to obiekty z usługami turystycznymi; ośrodki wczasowe, domki letniskowe, pensjonaty oraz punkty handlowe z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.

Do działki prowadzi droga gminna z chodnikiem, oświetleniem i asfaltową nawierzchnią.
Pełne media bezpośrednio w opisywanej drodze przy ul. Kolejowej.
Atrakcyjna działka objęta MPZP

Przeznaczenie w planie: 12UTM
Teren zabudowy usług turystycznych z możliwością lokalizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowej.
Uchwała nr XLIV/306/2010 z 2010-11-05 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obrębu ewidencyjnego Ustronie Morskie i części obrębów Wieniotowo i Gwizd.

Ustalenia szczegółowe; zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1. Dla istniejącej zabudowy zezwala się na rozbiórkę, odbudowę, remont, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę w rozumieniu właściwych przepisów budowlanych.
2. Zabudowę należy kształtować jako budynki wolnostojące usługowe, mieszkalno-usługowe lub mieszkalne jednorodzinne.
3. Na każdej z działek budowlanych zezwala się na lokalizację:
a) budynków usługowych, w tym usług turystycznych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi);
b) budynków mieszkalno- usługowych w tym usług turystycznych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi);
c) budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi).
4. Zabudowę usługową, mieszkaniowo - usługową lub mieszkaniową należy kształtować do wysokości 4 kondygnacji nadziemnych z ostatnią w poddaszu użytkowym.
5. Maksymalny udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 40%.
6. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 30%.
7. Budynki garażowe i gospodarcze należy kształtować do wysokości 2 kondygnacji nadziemnych.
8. Zadaszenia budynków należy kształtować w formie dachów dwuspadowych i wielospadowych, o kącie nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 30 - 45 .

DOBRA INWESTYCJA O WYSOKIEJ STOPIE ZWROTU!

Ustronie Morskie to bardzo modna i lubiana przez turystów z Polski i z Niemiec miejscowość wypoczynkowa. Bliskość Kołobrzegu gwarantuje dobre połączenia komunikacyjne i sezon przez cały rok.

POLECAMY, WSPÓŁPRACUJEMY Z DOŚWIADCZONYMI PARTNERAMI FINANSOWYMI, ZAPEWNIAMY PEŁNĄ OBSŁUGĘ W ZAKRESIE KREDYTOWYM.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości