ATRAKCYJNA DZIŁAKA Z PENSJONATEM W TOPOWEJ LOKALIZACJI USTRONIA MORSKIEGO!

Posiadamy na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną o powierzchni 1524m2 zlokalizowaną ok. 250 m od morza przy ul. Bolesława Chrobrego w nadmorskiej miejscowości Ustronie Morskie, oddalonej ok. 13 km od Kołobrzegu, znajdującą się w powiecie kołobrzeskim.

Informacje szczegółowe:

Działka nr 793/8:

Powierzchnia 1524 m

Obwód 180 m

Teren częściowo zabudowany, pokryty trawą, roślinnością i budynkiem murowanym.

Przeznaczenie terenu: 16UTM

1) przeznaczenie terenu; zabudowa usług turystycznych z możliwością lokalizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowej.

2) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu

1. Dla istniejącej zabudowy zezwala się na rozbiórkę, odbudowę, remont, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę w rozumieniu właściwych przepisów budowlanych.

2. Zabudowę należy kształtować jako budynki wolnostojące usługowe, mieszkalno-usługowe lub mieszkalne jednorodzinne.

3. Na każdej z działek budowlanych zezwala się na lokalizację:

a) budynków usługowych, w tym usług turystycznych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi);

b) budynków mieszkalno usługowych w tym usług turystycznych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi);

c) budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi).

4. Zabudowę usługową, mieszkaniowo-usługową lub mieszkaniową należy kształtować do wysokości 4 kondygnacji nadziemnych z ostatnią w poddaszu użytkowym.

5. Maksymalny udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 60%.

6. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 15%.

OBIEKT ZAOPATRZONY W:

- alarm

- rolety antywłamaniowe

- kamery 24/h

- monitoring

- brama wjazdowa na pilota

NIERUCHOMOŚĆ POSIADA CAŁĄ NIEZBĘDNĄ DOKUMENTACJĘ ORAZ PROJEKT W KTÓRYM DOCELOWO BĘDZIE 9 DOMKÓW LETNISKOWYCH.

NA RZECZ KAŻDOCZESNYCH WŁAŚCICIELI DZIAŁKI GRUNTU O NUMERZE 793/8 NA CZAS NIEOGRANICZONY NIEODPŁATNA SŁUŻEBNOŚĆ GRUNTOWA, POLEGAJĄCA NA :

A) PRAWIE PRZEJAZDU I PRZECHODU PRZEZ DZIAŁKĘ GRUNTU O NUMERZE 793/7, WYZNACZONYM PASEM GRUNTU O SZEROKOŚCI 3 MB WZDŁUŻ GRANICY Z DZIAŁKĄ GRUNTU O NUMERZE 138/3.

W przypadku zainteresowania się naszą ofertą lub pojawienia się jakichkolwiek pytań zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub prezentacji!

WYDANIE NIERUCHOMOŚCI:

od zaraz

CENA: 3.810.000 złotych

ZAPARSZAMY DO KONTAKTU Z NAMI!

APZ Property Nieruchomości

 

Oferujemy pomoc w zakresie obsługi kredytowej wraz ze sprawdzeniem zdolności kredytowej.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Kanalizacja: miejska

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: miejska

Kształt działki: prostokąt

Długość działki: 64

Szerokość działki: 24

Typ drogi: kostka

Typ ogrodzenia: betonowe

Typ ulicy: główna

Sąsiedztwo: Obiekty usługowo-turystyczne

Plan zagospodarowania: tak

Wyrys z rejestru gruntów: tak

Akt nabycia: tak

Typ działki: budowlana

DANE KONTAKTOWE:

Patryk Talkowski

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.