UWAGA - cena do negocjacji!

USTRONIE MORSKIE - na sprzedaż dochodowy dom mieszkalno- wczasowy z mieszkaniem dla właściciela i z pokojami do wynajęcia.

Dom ma powierzchnię użytkową 435,21 m2 w tym 16 pokoi oraz 12 łazienek.

Powierzchnia działki wynosi 710 m2.

Budynek zlokalizowany jest pośród domów wczasowych, pensjonatów i domów z pokojami do wynajęcia w turystycznej miejscowości Ustronie Morskie ok. 15 km od Kołobrzegu i ok. 800 m od morza.

Dom posiada funkcjonalne rozwiązania gdzie część mieszkalna właścicieli nie koliduje z wynajmowanymi pokojami.

Działka jest ogrodzona i zagospodarowana a wjazd na nią jest przez automatyczną bramę na pilota.

Na terenie posesji znajduje się dodatkowo:

- miejsce wydzielone na plac zabaw dla najmłodszych oraz

- wiata ze stołami

- wydzielone miejsce do grillowania

Budynek zadbany, wolno stojący, z podpiwniczeniem , trzykondygnacyjny + poddasze nieużytkowe ( możliwość adaptacji na dodatkowe pokoje )

Obiekt wybudowany w latach 90-tych, murowany, docieplony styropianem, dach kryty blacho dachówką, okna - PCV.

Na podłogach deski oraz panele podłogowe a na ściany malowane tynki cementowo-wapienne.

Ogrzewanie:

- ogrzewanie i ciepła woda z gminnej instalacji gazowej i pieca II funkcyjnego.

ROZKŁAD BUDYNKU :

- PARTER : ( Mieszkanie właściciela )

- Salon ,

- 3 pokoje w tym jeden z łazienką

wszystkie pokoje z wyjściem na ogród

- Kuchnia widna kwadratowa

- Łazienka z wanna i prysznicem

- Wc oddzielne

1 PIETRO : ( Wczasowe dla gości )

- Apartament 2 pokojowy ( pokoje przejściowe ) 2+2 osoby z balkonem i łazienką z Wc

- pokój 4 osobowy z balkonem i łazienką z Wc

- pokój 3 osobowy z łazienką z wc

- pokój 4 osobowy z balkonem i łazienką z Wc5 - pokój 5 osobowy z dużym narożnym z balkonem i łazienką z Wc

Kuchnia ogólnodostępna ( na półpiętrze ) dla gości

2 PIETRO : ( Wczasowe dla gości )

- Apartament 2 pokojowy ( pokoje przejściowe ) 2+2 osoby z łazienką z Wc

- pokój 4 osobowy z łazienką z Wc

- pokój 2 osobowy z łazienką z wc

- pokój 4 osobowy z balkonem i łazienką z Wc

- Pokój 4 osobowy z dużym narożnym z balkonem i łazienką z Wc

- PODDASZE / strych o pow. 51,91 m2 , z oknami połaciowymi możliwość adaptacji na dodatkowe pokoje lub apartament

PIWNICA : o pow. 14,13 m2

Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie (energia, siła, kanalizacja miejska, wodociąg miejski, gaz, linia telefoniczna, internet )

Pomieszczenie gospodarcze o pow. 9,12 m2 , wejście z zewnątrz

Łączna liczba miejsc noclegowych dla gości - 40 osób.

Cena sprzedaży 1.700.000 zł .

Cena zawiera pełne umeblowanie i wyposażenie całego obiektu .

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy!

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości