Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
zachodniopomorskie
Ustronie Morskie
Dom 384 m² - sprzedaż

Dom

Koszalińska, Ustronie Morskie, zachodniopomorskie

1 500 000 zł
384 m²
3 906,25 zł/m²

Zdjęcie

Ireneusz Michala...

Skontaktuj się

Dom

Koszalińska, Ustronie Morskie, zachodniopomorskie

zaktualizowane:
21 lipca 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 500 000 zł

384 m²

3 906,25 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 21 lipca 2026

1 500 000 zł 384 m² 3 906,25 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
13

Powierzchnia działki:
1 767 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1939

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 767 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1939

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 500 000 zł (3 906,25 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: sierpień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 384 m², 13 pokoi (13 sypialni), 9 łazienek; stan: dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1939
materiał budowy: cegła
okna: plastikowe
Działka: 1 767 m²
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: DHN - DREAM HOUSE NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 21.07.2026
numer ogłoszenia: 177891

Lokalizacja

Adres: Koszalińska, Ustronie Morskie, kołobrzeski, zachodniopomorskie
Otoczenie: morze

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym, położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych nadmorskich miejscowości - Ustroniu Morskim, przy ul. Koszalińskiej 3. To idealna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących miejsca do prowadzenia dochodowej działalności oraz zamieszkania.

Całość usytuowana jest na przestronnej działce o powierzchni 1767 m², która daje szerokie możliwości dalszej rozbudowy, aranżacji lub zagospodarowania zgodnie z własną koncepcją.

Zabudowania na nieruchomości
Budynek mieszkalny z 1940 roku - ok. 240 m²

Dom został podzielony na dwie całkowicie niezależne części, dzięki czemu może funkcjonować jako dwa osobne lokale mieszkalne lub baza noclegowa.

Każda część posiada:

osobne wejście,
własne liczniki mediów,
niezależny piec gazowy,
5 pokoi.

Takie rozwiązanie pozwala na komfortowe użytkowanie przez dwie rodziny lub prowadzenie działalności polegającej na wynajmie pokoi czy apartamentów.

Budynek z 2013 roku - ok. 140 m²

Nowoczesny budynek łączący funkcję usługową i mieszkalną.

Na parterze znajduje się:

w pełni funkcjonująca restauracja, posiadająca stałych klientów i generująca dochód.

Na piętrze mieszczą się:

3 komfortowe pokoje, każdy z własną łazienką, przygotowane pod wynajem turystyczny lub dla gości.

Łącznie nieruchomość oferuje 13 pokoi, co stwarza doskonałe możliwości prowadzenia działalności noclegowej, pensjonatu, domu gościnnego czy wynajmu dla pracowników.

Na posesji znajdują się również:

2 garaże,
pomieszczenia gospodarcze i magazynowe idealne do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego, kosiarek oraz wyposażenia niezbędnego do prowadzenia obiektu.
Lokalizacja

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja.

Ustronie Morskie to jedna z najchętniej odwiedzanych miejscowości nad polskim morzem, ciesząca się dużym zainteresowaniem turystów przez cały sezon letni oraz coraz częściej również poza nim.

W pobliżu znajdują się:

plaża i Morze Bałtyckie - zaledwie kilkanaście minut spacerem,
liczne sklepy, markety i punkty usługowe,
restauracje i kawiarnie,
ścieżki rowerowe oraz tereny rekreacyjne,
przystanki komunikacji i dogodny dojazd do Kołobrzegu.

Położenie przy jednej z głównych ulic zapewnia bardzo dobrą widoczność prowadzonej działalności oraz wygodny dojazd dla gości.

Potencjał inwestycyjny

To nieruchomość, która daje wiele możliwości wykorzystania:

prowadzenie pensjonatu lub domu gościnnego,
wynajem pokoi dla turystów,
kontynuacja działalności gastronomicznej z gotowym zapleczem,
połączenie własnego miejsca zamieszkania z dochodowym biznesem,
inwestycja przynosząca przychody z kilku niezależnych źródeł,
rozbudowa istniejącej zabudowy lub stworzenie nowego kompleksu usługowo-noclegowego (zgodnie z obowiązującymi przepisami i możliwościami wynikającymi z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego).

Duża powierzchnia działki, dwa niezależne budynki, funkcjonująca restauracja oraz znakomita lokalizacja sprawiają, że jest to oferta o wyjątkowym potencjale zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców planujących rozwój działalności nad morzem.

Jeżeli szukasz nieruchomości, która może zarabiać od pierwszego dnia i jednocześnie daje ogromne możliwości dalszego rozwoju - ta oferta zasługuje na szczególną uwagę.

Agent

Ireneusz Michalak

690 255...

690 255 033

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ireneusz Michalak

690 255...

690 255 033

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ireneusz Michalak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Ireneusz Michalak

690 255...

690 255 033

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości