Atrakcyjny dom blisko morza w centrum Ustronia Morskiego!

Oferujemy na sprzedaż dom mieszkalny w Ustroniu Morskim, koło Kołobrzegu, w otoczeniu morza i piaszczystej plaży, w samym centrum Ustronia Morskiego!

OPIS LOKALIZACJI:

Ustronie Morskie to cicha i urokliwa miejscowość turystyczna, zlokalizowana nad samym morzem, usytuowana między Kołobrzegiem a Koszalinem, ciesząca się ogromnym zainteresowaniem przez licznych turystów.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej z dobudowanym garażem o łącznej pow. zabudowy 114 m2 posadowiony na działce numer 320/8 o powierzchni 1091 m2.

PARTER:

Przedpokój - 4,55 m

Pom, gospodarcze - 6.22 m

Latryny - 1.77 m

Kuchnia - 8,15 m

Pokój - 18.89 m

LazienkЕ - 3.49 m

Pokój - 10.86 m

Korytarz - 3.27 m

Komunikacia - 4.60 m

Garaż - 32.34 m

Kuźnia - 8.61 m

RAZEM: 102,74 m

PIĘTRO I:

Pokój 9,84 m

Komunikacjа 4.22 m

Pokój 8.75 m

Łazienkа 2.05 m

RAZEM: 24,85 m

Dodatkowo na terenie nieruchomości znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 28,05 m

Dom wybudowany w 1939 roku!

WAŻNE INFORMACJE:

1. Dla działki zostały wydane warunki przyłączeniowe gazu, prądu, wody oraz kanalizacji pozwalające wybudować nawet 65 odrębnych lokali.

2. W Miejscowym Planie Zagospodarowania

Przestrzennego teren oznaczony jest symbolem 28UM:

1) przeznaczenie terenu; zabudowa usługowa, w tym usług turystycznych oraz mieszkaniowa.

2) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

1. Dla istniejącej zabudowy zezwala się na rozbiórkę, odbudowę, remont, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę w rozumieniu właściwych przepisów budowlanych, z zastrzeżeniem 14 uchwały.

3. Na każdej z działek budowlanych zezwala się na lokalizację:

a) budynków wolnostojących lub zespołu budynków usług turystycznych wraz z budynkami garażowymi, gospodarczymi i towarzyszącymi zabudowie usług turystycznych.

b) budynków usługowych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi).

c) budynków mieszkalno usługowych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi).

d) budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi).

e) budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi).

4. Zabudowę należy kształtować do wysokości 5 kondygnacji nadziemnych.

5. Maksymalny udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 60%.

6. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 15%.

CENA: 2 900.000 złotych

Biuro pobiera prowizję od ceny sprzedaży!

ZAPARSZAMY DO KONTAKTU Z NAMI!

APZ Property Nieruchomości

 

Oferujemy pomoc w zakresie obsługi kredytowej wraz ze sprawdzeniem zdolności kredytowej.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: wolnostojący

Typ własności: własność

Stan domu: do odświeżenia

Materiał budowlany: cegła

Technologia wykonania: murowana

Elewacja: tynk

Standard: średni

Typ podłogi: deski

Typ ścian: gładź gipsowa

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: dwuspadowy

Garaż: w bryle

Łącze internetowe: tak

Powierzchnia zabudowy: 114

Powierzchnia salonu: 18,89

Liczba sypialni: 3

Liczba pokoi: 4

Rok budowy: 1939

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: gazowe

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: miejska

Poddasze: tak

Meble: tak

Domofon: tak

Kształt działki: prostokąt

Długość działki: 47,9

Szerokość działki: 23,4

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: metalowe

DANE KONTAKTOWE:

Patryk Talkowski

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.