Opiekun oferty:

Konrad Rakowiecki

tel.  

Na sprzedaż dom całoroczny położony na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w miejscowości Kukinka, w gminie Ustronie Morskie.

Podana cena jest ceną promocyjną.

Otoczenie nieruchomości:

Kompleks 22 domków położony jest w otoczeniu zieleni, zaledwie 2 km od morza. W okolicy tereny niezabudowane, łąka, las. Jest położony w sąsiedztwie Ustronia Morskiego (0,5 km) i Kołobrzegu (12 km), gdzie dostępna jest pełna infrastruktura handlowo - usługowa. Szybko dojedziemy tutaj trasą S6 i nr 11. Dla niezmotoryzowanych dużym plusem będzie bliskość stacji kolejowej pociągów Intercity, oddalonej zaledwie o 900 m od nieruchomości.

Miłośnicy rowerowych wycieczek dotrą stąd bezpośrednią ścieżką rowerową nad morze w 15 minut a jadąc nią dalej można dotrzeć nawet do Mielna.

Osiedle jest zagospodarowane, znajduje się na nim plac zabaw, siłownia na powietrzu, strefa street workout i staw oraz pomost z miejscem do grillowania. Znajdziemy też tutaj wiatę dla rowerów.

Dom jest w stanie deweloperskim co pozwala na dostosowanie pomieszczeń do własnych potrzeb.

Układ pomieszczeń:

PARTER

- salon z aneksem kuchennym 26,6 m2

- sypialnia 13,94 m2

- łazienka 3,14 m2

PODDASZE

- sypialnia 8,86 m2

- sypialnia 8,86 m2

- sypialnia 12,11 m2

- pralnia 3,61 m2

- łazienka 2,14 m2

- przedpokój

Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowej sypialni na parterze.

Dom posiada taras o powierzchni 47 m2 z czego 18 m2 jest przeszklone i zabudowane drewnem.

Samochody możemy postawić na podjeździe, gdzie znajdują się 2 miejsca postojowe.

Ponadto jest dostępnych 7 miejsc ogólnodostępnych.

Budynek został zaprojektowany i wykonany w technologii szkieletowej drewnianej w systemie STEICO. Dzięki zastosowaniu materiałów izolacyjnych jest to dom energooszczędny, odporny na wilgoć i hałas.

STAN WYKOŃCZENIA

Posadzki: Cementowe z ociepleniem.

Ściany wewnętrzne: Gładzie gipsowe zagruntowane pod farbę.

Ogrzewanie elektryczne: Promienniki THERMOPLUS oraz grzejnik drabinkowy w łazienkach.

Instalacja elektryczna: Oświetlenie z plafonami w korytarzach, łazienkach, wiatrołapach i garderobach. Gniazda i włączniki osprzęt firmy SIMON.

Najważniejsze informacje:

- stan deweloperski

- przeszklona weranda

- niskie koszty utrzymania

- zielona, cicha okolica

- zamknięte osiedle

- położenie niedaleko morza

- blisko Ustronia Morskiego

- doskonałe doświetlenie dzięki dużym oknom

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość tą polecam osobom które cenią sobie prestiż, bliskość natury i ciszę i jednocześnie bliskość infrastruktury. Dzięki rozkładowi pomieszczeń doskonale sprawdzi się dla rodziny jak i jako produkt inwestycyjny.

Zapraszam na prezentację

Konrad Rakowiecki

tel.