DOM / OŚRODEK WCZASOWY W USTRONIU MORSKIM gm. Ustronie Morskie.

MOŻLIWOŚC PODZIAŁU DZIAŁKI LUB ZAKUPU JEDNDEGO BUDYNKU!

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość składającą się z dwóch budynków z przeznaczeniem na działalność noclegową, usługową lub gastronomiczną w Ustroniu Morskim, w odległości 650 m od morza!

Okoliczna zabudowa to domy jednorodzinne o podobnym charakterze działalności.

ZABUDOWA:

działka nr 182/7 o łącznej powierzchni 3.130 m2, uzbrojona w media.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego dopuszczalna jest działalność handlowo-usługowa z zabudową do wysokości 4 kondygnacji (włącznie z poddaszem).

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

- budynek główny o powierzchni: 320 m, kubatura: 900 m z przeznaczeniem gastronomicznym, hotelowym, zawierający 12 pokoi noclegowych w tym 10 wyposażonych we własną łazienkę, ogólnodostępną kuchnię oraz świetlicę i dwa tarasy. Rok budowy 1990r.

-budynek mieszkalny ze stołówką o powierzchni: 354,80 m, kubatura: 1377,70 m z przeznaczeniem na dowolną adaptacje. Stan budynku: surowy zamknięty częściowo wykończony. Rozpoczęcie budowy w 1999 roku.

Na miejscu dostępny duży plac z przeznaczeniem na miejsca parkingowe.

OPIS KONSTRUKCYJNY BUDYNKU GŁÓWNEGO:

- KONSTRUKCJA: murowana o stropach betonowych w układzie mieszanym.

- FUNDAMENT: ławy żelbetowe z betonu B 20, zbrojone prętami ø 12 w warstwie chudego betonu B 7,5.

- ŚCIANY FUNDAMENTOWE - betonowe grubości 24cm z betonu B 15, lub bloczków betonowych.

- ŚCIANY ZEWNĘTRZNE KONDYGNACJI NADZIEMNYCH- warstwowe murowane z elementów drobnowymiarowych zaprawie wapiennej ocieplone styropianem.

- ŚCIANY WEWNĘTRZNE KONSTRUKCYJNE - murowane z elementów drobnowymiarowych grubość 24cm na zaprawie cementowo-wapiennej.

- ŚCIANY WEWNĘTRZNE DZIAŁOWE - gazobeton lub cegła dziurawka grubość 12cm.

- KOMINNY - murowane.

- STROPY - betonowe zbrojenie.

- SCHODY ZEWNĘTRZNE - żelbetowe wylewane.

- DACH - dwuspadowy o połaciach symetrycznych wykonany z konstrukcji drewnianej.

- ELEWACJA BUDYNKU - ocieplona styropianem, wykończona tynkiem strukturalnym cienkowarstwowym.

- PODŁOGI - płytki (pomieszczenia gospodarcze, korytarze, sanitariaty), parkiet (pokoje dla gości, sala konsumpcyjna), oraz deska jesionowa (oranżeria).

- OKNA - PCGV, w oranżerii-drewniana.

- DRZWI - drewniane

OPIS KONSTRUKCYJNY BUDYNKU MIESZKALNEGO ZE STOŁÓWKĄ:

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

- Budynek parterowy z poddaszem.

- Ściany z pustaków ceramicznych.

- Stropy betonowe zbrojone.

- Dach o konstrukcji drewnianej, kryty papą na deskowaniu.

- Brak instalacji wewnętrznej.

Konstrukcja budynku w stanie dobrym. Brak wykończenia i instalacji.

Domy przeznaczone na działalność turystyczną - wynajem sezonowy.

CENA 2.900.000 zł

Umowa kupna - sprzedaży

Idealna inwestycja na własną działalność lub dom jednorodzinny .

ZAPARSZAMY DO KONTAKTU Z NAMI!

APZ Property Nieruchomości

Oferujemy pomoc w zakresie obsługi kredytowej wraz ze sprawdzeniem zdolności kredytowej.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: wolnostojący

Typ własności: własność

Stan domu: bardzo dobry

Materiał budowlany: cegła

Technologia wykonania: murowana

Elewacja: tynk

Standard: dobry

Typ podłogi: parkiet

Typ ścian: gładź gipsowa

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: dachówka ceramiczna

Liczba pokoi: 12

Rok budowy: 1990

Piwnica: tak

Poddasze: tak

Typ balkonu: duży, taras

Meble: tak

Kształt działki: prostokąt

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: siatka

DANE KONTAKTOWE:

Paweł

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.