Oferuję na sprzedaż wyjątkowy pensjonat 600 m od morza w Ustroniu Morskim
Główne atuty nieruchomości:
- ZALEDWIE 600 METRÓW OD SZEROKIEJ, PIASZCZYSTEJ PLAŻY
- 22 W PEŁNI PRZYGOTOWANE POKOJE NA WYNAJEM GOTOWY BIZNES
- GENERALNA MODERNIZACJA I ROZBUDOWA W 2016 ROKU
- BARDZO NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA DZIĘKI NOWOCZESNYM ROZWIĄZANIOM
- PEŁNA WŁASNOŚĆ ORAZ ZAGOSPODAROWANA DZIAŁKA Z 18 MIEJSCAMI PARKINGOWYMI
Nieruchomość złożona z:
- budynku o powierzchni około 600 m²
- 22 pokoi 2-, 3- i 4-osobowych
- 20 łazienek
- przestronnego strychu z możliwością adaptacji na dodatkową powierzchnię użytkową
- licznych pomieszczeń gospodarczych i magazynowych
- kotłowni
- komórki gospodarczej
- ogrodu z altanami
- placu zabaw
- około 18 miejsc parkingowych
Informacje
Powierzchnia działki: 1096 m²
Typ własności: pełna własność
Ogrzewanie: gazowe własna kotłownia w budynku
instalacja solarna
zbiorniki 500 l oraz 300 l
Dodatkowe instalacje:
fotowoltaika
nowa instalacja elektryczna
perlatory we wszystkich pokojach ograniczające zużycie wody
Odległość od plaży: około 600 m

Opis nieruchomości
Przedstawiam ofertę sprzedaży wyjątkowego pensjonatu położonego w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji nad polskim morzem. To nieruchomość stworzona z myślą o prowadzeniu rentownego biznesu, w której każdy element został zaprojektowany tak, aby zapewnić wysoki komfort gości przy jednoczesnym ograniczeniu kosztów eksploatacyjnych.
Obiekt oferuje około 600 m² powierzchni, 22 w pełni przygotowane pokoje 2-, 3- i 4-osobowe oraz 20 łazienek, dzięki czemu jest gotowy do kontynuowania działalności praktycznie od dnia zakupu.
Największym atutem tej nieruchomości jest kompleksowa modernizacja przeprowadzona w 2016 roku. W ramach prac dobudowano dodatkową kondygnację, wykonano całkowicie nowy dach, wymieniono instalację elektryczną, zmodernizowano centralne ogrzewanie oraz odświeżono cały budynek. Wykonano nowe tynki, podłogi oraz szereg prac podnoszących standard i trwałość obiektu.
Właściciele postawili przede wszystkim na energooszczędność i niskie koszty utrzymania. Pensjonat wyposażono w instalację fotowoltaiczną, solary do podgrzewania ciepłej wody, zbiorniki o pojemności 500 i 300 litrów, nowoczesne ogrzewanie gazowe z własną kotłownią. Dodatkowo we wszystkich pokojach zamontowano perlatory ograniczające zużycie wody.
Na zagospodarowanej działce o powierzchni 1096 m² znajduje się około 18 miejsc parkingowych, plac zabaw dla najmłodszych, altany, ogród oraz liczne pomieszczenia gospodarcze i magazynowe ułatwiające codzienne funkcjonowanie obiektu.
Ogromnym potencjałem jest również strych, który daje możliwość adaptacji na dodatkową powierzchnię użytkową, zwiększając możliwości inwestycyjne nieruchomości.
To oferta dla osób, które szukają sprawdzonego, dochodowego obiektu w jednej z najlepszych lokalizacji nad Bałtykiem, zaledwie kilka minut spacerem od plaży.

Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako:
pensjonat całoroczny,
obiekt noclegowy premium,
inwestycja pod najem krótkoterminowy,
rodzinny biznes z możliwością dalszego rozwoju,
lokata kapitału w nieruchomość generującą przychody.

Lokalizacja
Ustronie Morskie to jeden z najchętniej wybieranych kurortów nad Bałtykiem, przyciągający turystów szeroką plażą, rozwiniętą infrastrukturą oraz licznymi atrakcjami przez cały sezon.
Pensjonat położony jest zaledwie 600 metrów od morza, co pozwala gościom dotrzeć na plażę w kilka minut spacerem. W najbliższej okolicy znajdują się restauracje, sklepy, ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjne oraz wszystkie udogodnienia potrzebne zarówno turystom, jak i mieszkańcom.

Zapraszam do kontaktu
Jeżeli szukasz gotowego biznesu z dużym potencjałem rozwoju, w doskonałej lokalizacji i z wyjątkowo niskimi kosztami eksploatacji, ta oferta spełni Twoje oczekiwania
Oferta dostępna wyłącznie w Metrohouse.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.