Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
zachodniopomorskie
Ustronie Morskie
Dom 520 m² - sprzedaż

Dom Ustronie Morskie

Ustronie Morskie, zachodniopomorskie

2 800 000 zł
520 m²
5 384,62 zł/m²

Zdjęcie

Paulina Samotyja

Skontaktuj się

Dom Ustronie Morskie

Ustronie Morskie, zachodniopomorskie

zaktualizowane:
7 października 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 800 000 zł

520 m²

5 384,62 zł/m²

Dom Ustronie Morskie

Zaktualizowane: 7 października 2026

2 800 000 zł 520 m² 5 384,62 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
17

Powierzchnia działki:
1 525 m²

Miejsce postojowe:
-

Rok budowy:
2008

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 525 m²

Miejsce postojowe:

Rok budowy:

2008

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 800 000 zł (5 384,62 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: inna

Charakterystyka domu 520 m², 17 pokoi; stan: dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2008
materiał budowy: cegła
okna: plastikowe
Działka: 1 525 m²
dojazd drogą asfaltową

Media: woda miejska / wodociąg, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet

Źródło: biuro nieruchomości: SUNRISE Nieruchomości, zaktualizowane: 07.10.2026
numer ogłoszenia: 8-DS-Dzj9ONuoY8

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Kwiatowa, Ustronie Morskie, Kołobrzeg, kołobrzeski, zachodniopomorskie

Opis nieruchomości

ul. Kwiatowa 6, Sianożęty

Zaledwie 400 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży

Gotowy, w pełni funkcjonujący pensjonat z dwiema niezależnymi jednostkami letniskowymi i przestrzenią mieszkalną dla właścicieli.

Gotowy model biznesowy

Nieruchomość od lat z powodzeniem działa jako obiekt noclegowy. Posiada ugruntowaną pozycję na rynku oraz szeroką bazę powracających gości.

Dzięki dużej powierzchni, funkcjonalnemu układowi i doskonałej lokalizacji, obiekt może generować przychody przez większą część roku.

W cenie:

- działający, dochodowy biznes,
- rozpoznawalna marka (strona www: ),
- know-how operacyjny,
- pełne wyposażenie,
- możliwość szybkiego przejęcia działalności bez dodatkowych inwestycji.

Szczegóły techniczne

- Powierzchnia działki: 1 525 m² ogrodzona, zadbana, z potencjałem na rozbudowę
- Powierzchnia użytkowa: 520 m²
- Świetlica z aneksem kuchennym i częścią wspólną: 60 m² idealna dla grup zorganizowanych
- Mieszkanie właścicieli: 55,4 m² 2 pokoje, kuchnia, łazienka, 2 tarasy
- Zimowe ogrody: 83 m² dodatkowa przestrzeń wspólna lub jadalniana
- Zagospodarowane poddasze: 33 m² dwa dodatkowe pokoje

Układ obiektu

- 15 pokoi z łazienkami, w tym:
- 7 pokoi z prywatnymi aneksami kuchennymi
- 8 pokoi z dostępem do wspólnej kuchni
- Obiekt dwukondygnacyjny z funkcjonalnym poddaszem
- 2 niezależne domki letniskowe chętnie wybierane przez rodziny

Potencjał zwrotu

Przy aktualnym poziomie obłożenia i obowiązujących stawkach, inwestycja oferuje atrakcyjny zwrot znacznie przewyższający rentowność klasycznych apartamentów w pasie nadmorskim.

Działka, układ budynku oraz duży popyt w regionie dają wiele możliwości dalszego rozwoju działalności.

Możliwe kierunki rozwoju:

- Budowa kolejnych domków letniskowych
- Wprowadzenie dodatkowych usług (np. śniadania, wypożyczalnia rowerów, masaże)
- Rozszerzenie działalności na sezon całoroczny

Lokalizacja

Sianożęty to spokojna, rodzinna miejscowość nadmorska, położona zaledwie 12 minut jazdy od Kołobrzegu.

Pensjonat usytuowany jest przy kameralnej, spokojnej ulicy w odległości krótkiego spaceru od plaży.

Okolica dynamicznie się rozwija i cieszy rosnącym zainteresowaniem inwestorów.

Co otrzymujesz:

- Rentowną i rozpoznawalną działalność
- Nieruchomość gruntową z pełną własnością
- Niezależne mieszkanie dla właścicieli lub personelu
- Funkcjonalną bazę do dalszej rozbudowy
- Spokój bo ten obiekt już działa

Zapraszam do kontaktu.

Jeśli szukają Państwo gotowej inwestycji nad morzem, która łączy życie prywatne z zawodowym ta oferta może okazać się najlepszą decyzją tego roku.

Zapraszam na prezentację, również online

Paulina Samotyja - SUNRISE Nieruchomości

Tel.

Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.

SUNRISE Nieruchomości

Don't be late!

Nr oferty w biurze: 8-DS-Dzj9ONuoY8

Agent

Paulina Samotyja

723 883...

723 883 770

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paulina Samotyja

723 883...

723 883 770

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paulina Samotyja

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Paulina Samotyja

723 883...

723 883 770

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości