Budynek użytkowy Ustronie Morskie

Ustronie Morskie, zachodniopomorskie

3 799 999 zł
1 200 m²
3 166,67 zł/m²

Zdjęcie

Oktawia

Skontaktuj się

Budynek użytkowy Ustronie Morskie

Ustronie Morskie, zachodniopomorskie

zaktualizowane:
12 sierpnia 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 799 999 zł

1 200 m²

3 166,67 zł/m²

Budynek użytkowy Ustronie Morskie

Zaktualizowane: 12 sierpnia 2026

3 799 999 zł 1 200 m² 3 166,67 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:
1 800 m²

Kondygnacje:
3

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:

1 800 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 3 799 999 zł (3 166,67 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność

Budynek: 1 200 m², 50 pomieszczeń, 50 łazienek
budynek wolnostojący, 3 piętra; rok budowy: 2008; stan: dobry
technika budowy: mieszana; materiał budowy: bloczki; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
wejście z ulicy
przeznaczenie handlowo-usługowe
Powierzchnia dodatkowa: strych
Działka: 1 800 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (50 miejsc parkingowych)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 12.08.2026

Lokalizacja

Adres: Ustronie Morskie, kołobrzeski, zachodniopomorskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, teren niezabudowany, las, morze
cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż bez pośredników oferuję dochodowy, dwu-budynkowy pensjonat z ponad 40 pokojami (od 1 do 5 osobowymi), w każdym pokoju prywatna łazienka z toaletą i prysznicem. Budynek główny posiada 4 kondygnacje, a pawilon 2 kondygnacje. Dachy obu budynków pokryte są blachodachówką.

Obiekt znajduje się w 1 linii brzegowej, około 350 metrów od morza w spokojnej części Ustronia Morskiego.

Obok ośrodka znajdują się 2 oficjalne zejścia na plażę. Odległość do centrum Ustronia Morskiego to około 1 kilometr. Przy samym ośrodku znajduję się popularna droga rowerowa EuroVelo Baltica R-10.

Dodatkowym atutem ośrodka jest prywatna stołówka, która może pomieścić do 80 osób i profesjonalnie wyposażona kuchnia.

Każdy pokój wyposażony jest w balkon lub bezpośrednie wyjście na podwórko, TV, lodówkę, zastawę stołową, szafę, biurko, lustro, zestaw plażowy.

Każdy z budynków posiada własną, niezależną kotłownię i w każdej z nich znajduje się piec gazowy i po 2 zasobniki wody.

Dodatkowo w budynku głównym, na 1 piętrze, znajduję się mieszkanie, biuro i pokoje dla pracowników sezonowych. Można je zaaranżować na dodatkowe pokoje. Do mieszkania doprowadzony został we wrześniu 2021 internet światłowodowy.

W 2021 roku została kompleksowo wymieniona nawierzchnia wokół ośrodka (nowa kostka), wstawiony został profesjonalny system odwodnienia z odwodnieniem liniowym, założona została instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kWp (obowiązuje na "starych" zasadach), wszystkie pomieszczenia/ciągi komunikacyjne zostały przemalowane, zakupiona została nowa pościel i nowe poszwy z haftem, obiekt został wyposażony w system monitoringowy/alarmowy, zaaranżowana została recepcja.

Przeprowadzane na bieżąco wszelkie kontrole instalacji gazowej, wodnej i elektrycznej.

Ośrodek i kuchnia są przystosowane do wszystkich wymogów inspekcji sanitarnej.

Między budynkami znajduje się duże podwórko z placem zabaw (domek, piaskownice, huśtawki, zjeżdżalnie), nowa duża wiata grillowa z ławkami i nowym oświetleniem, duży grill murowany i duży grill z rusztem zwodzonym.

Przynależny do ośrodka parking przygotowany jest na wystarczającą ilość miejsc dla klientów indywidualnych/klientów gastronomicznych i autokarów grup zorganizowanych.

Pensjonat jest sprzedawany kompleksowo: z całym wyposażeniem kuchni/stołówki/pokoi, nr telefonu, mailem, stroną internetową , facebookiem, instagramem, kalendarzem z bazą klientów oraz wstępnymi rezerwacjami na przyszły rok i bazą grup zorganizowanych.

W ośrodku można organizować eventy, przyjmować grupy zorganizowane jak i klientów indywidualnych.

Zapraszam do kontaktu, jestem w stanie wysłać więcej zdjęć i szczegółów mailowo.

Agent

Oktawia

601 837...

601 837 918

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Oktawia

601 837...

601 837 918

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Oktawia

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Oktawia

601 837...

601 837 918

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości