Pensjonat z 25 letnią tradycją w centrum Ustronia Morskiego!

Pensjonat znajduje się w odległości ok 100 m od zejścia na piaszczystą plażę.

Obiekt w samym centrum Ustronia Morskiego jednak w kameralnej okolicy.

Obiekt dochodowy, dostępny dla gości przez cały rok.

Stopa zwrotu z inwestycji wynosi 8-10% w skali roku.

Powierzchnia obiektu wraz z poddaszem użytkowym wynosi 192 m2.

Pensjonat położony na działce o wielkości 428 m2.

Pensjonat składa się z dwóch niezależnych budynków.

Pierwszy budynek składa się z:

jednego samodzielnego mieszkania i czterech pokoi z łazienkami (dwa x po dwa pokoje z łazienkami)

Drugi budynek składa się z:

samodzielnego mieszkania, czterech pokoi z łazienkami i dwóch pokoi typu studio.Ogólnie do dyspozycji w obiekcie pozostają 22 miejsca noclegowe.

Pokoje są w pełni umeblowane i przygotowane dla turystów.

Wyposażenie wliczone jest w cenę nieruchomości.

W pokojach na podłodze położone są panele MDF, na ścianach gładzie,

w łazienkach na ścianach glazura a na podłodze terakota.

Obiekt jest monitorowany a dodatkowe zabezpieczenie stanowią drzwi antywłamaniowe.

Na posesji znajduje się kuchnia letnia oraz murowany grill stacjonarny.

Na terenie posesji jest możliwość zaparkowania do 6 aut.

Dodatkowe miejsca do parkowania znajdują się przed posesją.

Działka jest w pełni ogrodzona i w pełni monitorowana.

Na działce położony jest polbruk i drobne nasadzenia.

Aktualnie budynek ogrzewany jest elektrycznie jednak istnieje możliwość przyłączenia budynku do miejskiej sieci gazowej.

Sieć gazowa doprowadzona jest do granic działki.

Budynek podłączony jest do miejskiej kanalizacji.

W pobliżu pensjonatu znajduje się:

- dyskont "Biedronka" - ok 40m
- obiekt rekreacyjno-sportowy HELIOS, w którym znajduje się basen kryty i odkryty,

korty tenisowe i plenerowa siłownia - 300 m

- kościół oraz ośrodek zdrowia z apteką - ok 150 m.

Dodatkowo położenie pensjonatu umożliwia korzystanie z pełnej infrastruktury miasta.

Zapraszamy na prezentację z pośrednikiem!

Nasz pośrednik kredytowy pomoże Państwu w kredytowaniu nieruchomości!